У нас є квартира, яку займає наш син (студент) і здає в кімнату співмешканця. Як задекларувати дохід від власності для частини співмешканця? Чи можу я вирахувати витрати наполовину?
Відповісти
Залежно від суми майнового доходу, який ви зібрали від співмешканця вашого сина, ви можете взяти два варіанти:
- або зібрана орендна плата не перевищує 15 000 євро (збори не враховані), тоді ви можете задекларувати цю орендну плату відповідно до режиму мікрофондерів у формі декларації № 2042, Інтернет 4BE. У цьому випадку податкові органи автоматично застосовуватимуть стандартну допомогу в розмірі 30%, що відповідає видаткам на майно, для визначення вашого доходу, що підлягає оподаткуванню.
- або зібрана орендна плата перевищує 15 000 євро, або ви вибрали фактичний режим оподаткування, тоді вам слід підписати форму № 2044 або № 2044 SPE, яка є додатком до загальної декларації про доходи. У цьому випадку ви дійсно можете вирахувати плату, пов’язану з наданою орендою, але перш за все залежно від специфіки приміщення та площі, яку займає ваш син, та площі, яку займає ваш сусід по кімнаті. Якщо поверхні однакові, а приміщення порівнянні, ви дійсно можете зберегти половину.