Ми з братом перебуваємо у спільній власності та отримуємо орендну плату в магазині на суму 34 500 євро. Чи кожен з нас повинен заповнити декларацію 2044 року та скласти бухгалтерську ситуацію, щоб зняти плату за управління ОСББ і, таким чином, розділити результат на два? Або ми, навпаки, повинні обирати найкраще рішення між 30% фіксованою надбавкою або вирахуванням фактичних витрат, поділених на два?
Відповісти
Спільна власність означає, що кожен із вас володіє усім своїм майном на певну частку. Тому кожен із вас буде оподатковуватися податком на прибуток пропорційно вашим правам на майно. Ви також можете вирахувати нарахування пропорційно вашим правам. Конкретно, якщо ви маєте рівні права у спільній власності, вам доведеться декларувати прибуток від майна, що надходить до вас, але на тих самих умовах: кожен підписується на декларацію 2044 року і обирає або вирахування фактичних витрат, або надбавку. фіксована ставка за обома податковими деклараціями.