Житловий податок 2020: дата, розрахунок, видалення ... Все, що вам потрібно знати

ЖИТЛОВИЙ ПОДАТК. У 2020 році деякі платники податків більше не підлягають сплаті житлового податку. Хто такі, кому доведеться платити його цього року і до 2020 року? Ми вам все пояснимо.

Резюме
  • Видалення
  • Розрахунок
  • Датується
  • Звільнення
  • Спільне користування квартирами
  • Студент
  • Другий дім

Податок на житло є місцевим податком. Це стосується всіх мешканців житла, незалежно від того, є вони власниками, власниками оренди чи орендарями . Сума житлового податку залежить від помешкання, в якому ви проживаєте 1 січня податкового року. Очевидно, що якщо ви переїхали протягом року, ви будете сплачувати житловий податок за своє старе житло. Цей податок застосовується як до основного, так і до другорядного місця проживання.

З 2018 року була проведена реформа останнього. Це повинно призвести до остаточного зникнення житлового податку, що стосується виключно основних резиденцій, у 2023 році, в тому числі для найзаможніших домогосподарств. Під час виступу 14 липня Еммануель Макрон задумався над переглядом цього календаря. Зрештою це було збережено. Чи означає це, що рішення є остаточним? Далеко звідти. На мікрофоні France 2 орендар Матіньйона попередив: "ми адаптуємось відповідно до розвитку економічної ситуації".

Скасування житлового податку: кому все-таки доведеться платити його в 2020 році?

Постійне зникнення житлового податку для всіх платників податків, які його сплачують, відбудеться у 2023 році. Найскромніші домогосподарства побачать, що він зникне цього року. Щоб скористатися нею, ваш довідковий податковий дохід (у податковому повідомленні за 2020 рік про доходи за 2019 рік) не повинен перевищувати порогового значення, встановленого відповідно до вашої родини. Ось обмеження, які застосовуються цього року:

  • За одну акцію: 27 706 євро
  • За 1,5 порції: 35 915 євро
  • На дві частини: 44 124 €
  • За 2,5 одиниці: 50 281 євро
  • Для трьох частин: 56 438 євро
  • За 3,5 одиниці: 62 595 євро

Якщо вам платять щомісяця, вам довелося подумати про модуляцію щомісячних платежів. Ви уникаєте "авансу готівкою та погашення в кінці року", - йдеться у прес-релізі Міністерства дій та державних рахунків. У вашій приватній зоні натисніть "Платежі", а потім "Керувати моїми договорами прямого дебетування". Виберіть контракт, що стосується податку на житло, і натисніть «Змінити або зупинити зняття коштів» та «Змінити щомісячні зняття коштів». Слід зазначити, що може виникнути кілька ситуацій . Ми вам все пояснимо:

  • Ви володієте телевізором, тож вам доведеться і надалі сплачувати державний аудіовізуальний внесок: або ви знімаєте щомісячний платіж - і платите плату за ліцензію на телебачення восени 2020 року - або зберігаєте щомісячну плату за нього. тут і вкажіть загальну суму (138 євро як нагадування) у спеціальному полі "Загальний податок, розрахований за рік".
  • У вас немає телевізора, і тому ви не несете відповідальності за плату за ліцензію на ТБ: ви можете просто розірвати свій щомісячний договір прямого дебетування .

Ваш базовий податковий дохід трохи перевищує згадані вище межі? Ви можете отримати принаймні одне зниження, також відоме як полегшення. Ось обмеження, які не можна перевищувати, щоб отримати вигоду від зменшення місцевого податку:

  • За одну акцію: 28 732 євро
  • На 1,5 порції: 37 455 євро
  • На дві частини: 46 177 євро
  • За 2,5 одиниці: 55 334 євро
  • Для трьох частин: 58 491 €
  • За 3,5 одиниці: 64 648 євро

Ваш базовий податковий дохід перевищує ці межі? У цьому випадку ви є частиною, на погляд податкових органів, найбагатших 20%. У 2020 році ви заплатите податок, повний банк. Ви не застраховані від того, як збільшиться сума вашого податкового збору . Поправка до бюджету планує переоцінити вартість оренди, щоб компенсувати падіння доходів місцевих органів влади.

Як обчислюється житловий податок?

Податкова адміністрація починає з розрахунку кадастрової вартості оренди житла. Це відповідає теоретичному рівню орендної плати, який створило б ваше житло, якщо б його зняли. Це значення залежить від кількох критеріїв, таких як площа приміщення та "елементи комфорту". Нагадуємо, він також використовується для розрахунку податку на майно. Після отримання цієї кадастрової вартості податкові органи застосовують певні надбавки, отримуючи чисту вартість. Останній множиться на ставку податку, встановлену вашою громадою, для отримання вашого житлового податку. Нагадаємо, цей показник переглядається щороку, оскільки він є специфічним для кожного муніципалітету .

Яка дата податку на житло в 2020 році?

Вам цікаво, коли ви отримаєте повідомлення про податкові збори? Зазвичай це відбувається на початку осені, приблизно за три тижні до граничного строку сплати податку. Цього року він встановлений на 16 листопада (21 листопада, якщо ви платите через Інтернет).

"Думки є в області Фізичні особи з початку жовтня" , можна прочитати на спеціальній сторінці податкового веб-сайту. "(...) не всі повідомлення про TH та CAP встановлені на цю дату. Дійсно, є друге питання, термін оплати якого становить 15 грудня. У цьому випадку повідомлення надсилаються або видно на податковому рахунку в листопаді ".

Хто не платить житловий податок? Звільнення

Можна скористатися звільненням від податку на житло. Ці пристрої стосуються людей похилого віку та інвалідів за певних умов. Ось деталі:

  • Немічний або інваліди , чия зайнятість не дозволяють їм задовольняти свої потреби;
  • Бенефіціари допомоги на дорослих з обмеженими можливостями (AAH);
  • Бенефіціари солідарної допомоги для літніх людей (Aspa);
  • Одержувачі додаткової допомоги по інвалідності (Asi);
  • Вдівці та вдови (незалежно від віку);
  • В осіб в віці старше 60 років.

Слід зазначити, що умови доходу також повинні бути дотримані - за винятком одержувачів Асі та Аспа. Докладніше, враховується ваш довідковий податковий дохід - той, що передує року подання запиту на звільнення. У 2019 році вона не повинна перевищувати 10 988 євро для однієї людини .

Якщо вам більше 60 років, ви можете звільнитись за умови, що ви не обкладалися податком на майно на нерухомість (IFI). Люди зі скромними можливостями повинні проживати в помешканні (1 січня) або самостійно, або з подружжям або утриманцями для цілей оподаткування, або з особами, які отримують таку ж допомогу, або дохід оподаткування яких не перевищує поріг 10 988 євро (для першої частини сімейного коефіцієнта). Примітка: в принципі, знижка податку на житло є автоматичною і не вимагає жодних дій з вашого боку. Якщо ви отримали податкове повідомлення ради, коли вважали, що виконуєте всі умови, зв’яжіться з податковими органами та надайте їм усі підтверджуючі документи для вашої ситуації, надаючи вам право на звільнення.

Чи платимо ми за житловий податок у спільному житлі?

Ви не звільнені від сплати житлового податку. Податкове повідомлення надсилається одному мешканцю. Тому останньому доведеться сплатити його податковим органам. Однак у вас є можливість повідомити про наявність другого мешканця податковій службі. Якщо ви оберете це рішення, ви обоє несете відповідальність за сплату цього податку. Якщо ви перебуваєте у спільній квартирі з більшою кількістю мешканців, це ваша справа, щоб ви поділили тягар податку на житло.

Чи сплачують студенти податки на житло?

Для студентів не існує механізму звільнення. З іншого боку, можна отримати вигоду від зниження , якщо ви декларуєте свої доходи самостійно і якщо ви все ще перебуваєте у податковій домогосподарстві батьків. У цьому випадку ви повинні надіслати скаргу до податкової служби з копією останнього податкового повідомлення ваших батьків . Інші студенти не підлягають житловий податок і , отже , не платити в 2019 Це той випадок , якщо ви проживаєте в резиденції присвоєної студентського гуртожитку, гр клямка особа в мебльованої кімнаті , і якщо ви розміщений у резиденції Кроуса.

Чи потрібно платити житловий податок за друге житло?

Ви були впевнені, що платити житловий податок потрібно було лише за основне місце проживання? Подумати ще раз. Кожне житло оподатковує житловий податок , включаючи другорядне проживання. Розрахунок ідентичний податку на житло, що стосується основного місця проживання. Деякі муніципалітети можуть прийняти рішення застосувати підвищення на 5–60% для міст, які постраждали від податку на вільне житло.

Можна вимагати звільнення від цього збільшення, якщо ви не проживаєте у відповідному житлі з наступних причин: ви змушені жити в іншому місці, крім вашого основного місця проживання, з професійних причин ; ви перебуваєте в будинку догляду ; ви не можете використовувати свій дім як головний дім з незалежних від вас причин . Нагадаємо, скасування житлового податку в 2023 році стосується лише основних резиденцій. Податок буде продовжувати застосовуватися на тих самих умовах і в найближчі роки.

Чи призводять з автостоянок податок на житло?

Місця для паркування автомобілів, гаражі та сараї, розташовані на відстані менше одного кілометра, підлягають повідомленню ради. Вони фактично розглядаються як власність і тому оподатковуються. Якщо у вас є гараж за адресою, яка відрізняється від вашої домашньої адреси, цілком нормально для вас отримувати два податкові повідомлення: одне для основного місця проживання та одне для гаражу.

Я не можу сплатити житловий податок, які рішення?

Податкова адміністрація може домовитись про відстрочку платежу або організувати схему усереднення (лише для тих, хто зазнає раптового падіння доходу для останніх), коли платник податків зазнає фінансових труднощів. Вам настійно рекомендується розпочати процедури після отримання вашого податкового повідомлення.

У першому випадку ви повинні надіслати запит через свою безпечну систему обміну повідомленнями у вашому особистому просторі. Натисніть "Написати в адміністрацію", потім на "У мене проблема з виплатою мого податку" та "Мені важко сплачувати". Вам потрібно буде надати кілька підтверджують документи (в «труднощі оплати опитувальник можна подивитися тут, ваш податок повідомлення, RIB і документи, що обгрунтовують вашу ситуацію , такі як платіжні відомості). Час обробки становить два місяці. За закінченню цього терміну, відсутність відповіді рівнозначно відмові.

У разі різкого падіння доходу можна скористатися періодом виплат за умови, що падіння становить щонайменше 30% і що дохід складається із зарплати, надбавок, пенсій та рент. Виключаються певні доходи (промислові та комерційні прибутки (BIC), некомерційні прибутки (BNC), сільськогосподарські прибутки (BA), доходи від власності (доходи від власності та рухомого капіталу)). Зв’яжіться з податковою адміністрацією через захищені повідомлення. Тут також потрібно буде надати підтверджуючі документи: бланк запиту про кінцевий термін, останні три платіжні векселі перед зменшенням та платіжний лист на відповідний місяць (для кожного члена податкового домогосподарства).