Усуфрукт - це право власності, яке дозволяє його власнику користуватися та збирати дохід від майна, на яке третя особа має власне право власності. Які податкові наслідки для плодокористувача? З чого складається розчленування майна? Ось декілька відповідей.
Що таке узуфрукт?
Звичайний результат є розчленуванням права власності на актив. Фактично ми ділимо власність на дві частини: користування плодокористуванням та відкрите володіння. Право власності на майно належить як користувачеві, який має право користуватися майном і збирати з нього дохід, так і голому власнику, який має право розпоряджатися відповідним майном (продати його, віддати , заповідати). Узуфрукт може стосуватися різних видів власності, таких як нерухомість, рухоме майно або навіть борг. Розчленовування майна дуже часто відбувається в контексті правонаступництва або пожертви.
Яке оподаткування застосовується до узуфрукту?
Плодоношення має право займати, користуватися та збирати дохід від розчленованого майна. Таким чином, він повинен декларувати отриманий дохід у податкових органах та сплачувати відповідні податки. У той же час, якщо розчленення майна стосується нерухомості, податок на майно також сплачується користувачем. Що стосується податку на житло, це платоспроможник має сплатити цей податок, якщо майно не здається в оренду третій стороні. У цьому випадку орендар повинен сплатити житловий податок. Що стосується податку на багатство, то розчленене майно потрапляє не у власність оголеного власника, а знову ж таки у власність плодокористувача.
Які труднощі пов’язані з розчленуванням майна?
Багато суперечок, особливо в сімейному контексті, можуть виникати, коли майно є предметом розчленення права власності. Узуфруктуарій і голий власник мають власні повноваження та обов'язки; Тому настійно рекомендується бути пильними та розмежувати повноваження обох сторін вище, щоб уникнути суперечок.